“三孩”政策靴子落地，未来会造成什么影响?除了人口以外，恐怕就是房地产了。多位业内人士表示，家庭成员的增加，可能会推动购房需求从传统的三房，向更大户型转变。
在三孩政策出台后，迅速有房产中介打出了“5房户型”的推广文案。业内人士分析，如果生3个孩子，每人1间房，4房是刚需。但是，3个孩子自己必然照顾照顾不过来，肯定要请保姆或父母来照顾，需要多备1间房。因此带保姆间的4房，或者4+1房是不错的选择。
在住房面积上，过去住房采取的是90平方米户型占小区楼盘70%的政策，但在三孩时代，90平方米显然不够，甚至120平方米也不够，未来户型分类格局预计会发生改变，政策可能会倾向更大户型。
此外，住房的空间设计也会发生改变。
在三孩时代，购房主力是谁?
数据显示，80后是近年来各地生育二孩的主力人群。上海的调查数据显示，二孩妈妈的主要群体为80后;青海省的调查也表明，80后女性的生育意愿比较强烈，生育二孩的数量也最多。
从人数上看，上一波婴儿潮也发生在80后这代人身上。1986年到1991年，年出生人口都超过了2200万，1987年的巅峰更是达到了2508万。整个80年代出生了2.2亿人。
因此，80后很可能成为三孩的生育主力，也将是新户型的买房主力——如果还没被二孩榨干的话。